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        在“拆”“改”“管”中,嘉興城區“北大門”華麗轉身迎蝶變
        2020-07-07 17:26:07

          昨天上午,家住新嘉街道新秀苑的涂阿姨又帶著孩子在小區里逛逛,看著施工人員正在抓緊施工建設,她心里滿是期盼。大半年下來,原來20多年的老舊小區正在慢慢實現華麗轉身,小區里車位變多了,休閑場地也變寬敞了。

          另一邊,洪聲路上,朗朗的讀書聲不斷傳來,路兩旁是高大的行道樹,景象和諧而美好。

          而緊鄰三元路的新希望·錦堂里,在往來行人的見證之中,正迅速拔地而起,為“品質嘉興”發展注入活力。

          這里,是新嘉街道,城市的北端。在這里,變遷與發展的腳步從未停歇,顏值與內涵的雙重提升正持續演繹,精細與長效的有機融合不斷“繡”出宜居樂業的城區“北大門”。

          一頭連發展,一頭連民生。于“和美新嘉”之中,蝶變觸手可及。



        “拆”出空間和發展

        區域面貌“換新顏”

          位于城北路與三元路交叉口的新希望·錦堂里,圍擋之中,高樓已見。而幾百米之隔的金地·悅峰里,也在5月迎來了首開。曾經鋼鐵廠的輝煌,得到了延續,兩個新樓盤陸續在鋼鐵廠原區塊上誕生,也讓人們看到了城市有機更新煥發出的活力,市區1.5環內的品質樓盤,周邊完善的教育、醫療、休閑設施,讓很多市民萌生了安居城北的想法。

          發展,總是在破與立之間快速前進??蹨矢哔|量發展和高品質建設的時代脈搏,作為老城區的新嘉街道,一直在探索改善居民生活環境的“良方”,在思變求新中聚勢騰飛。

          拆出空間,消除痛點,迎來發展。在盤活區域內閑置土地的同時,新嘉街道還充分利用中心城市品質提升等項目,讓這片老城區“換新顏”。

          2019年8月,鋼鐵廠宿舍地塊提前實現100%簽約,新嘉街道首個“拎馬桶”“筒子樓”房屋收購告捷;5個月后的2020年1月,新嘉街道水泥造船廠宿舍簽約率達到100%,收購協議即時生效。至此,作為新嘉街道最后一批“拎馬桶”“筒子樓”住戶,水泥造船廠宿舍的居民終于夢想成真,過上“向往的生活”,“四個不帶入”專項行動也獲得了全勝,工作人員用真心實意的服務將“早一天也好”的目標進一步落到實處。

          2019年7月,在經過連續 “5+2”“白+黑”的集中攻堅后,新嘉街道最終圓滿完成福臨新家園5戶遺留征遷戶的征收工作,成功打開了居民18年的歷史心結。福臨新家園地塊的重新“激活”,應建未建的安置房陸續開工建設,讓居民的“安居”幸福夢越來越近。

          2019年6月8日,經過10天的作業,新嘉街道陽光廣場上面積800多平方米的巨型單體戶外廣告牌被成功拆除。在“三大攻堅”行動中,累計拆除違建299處共1.41萬平方米,拆除破損門頭1979處共1.75萬平方米,讓轄區面貌得到更好提升,城市天際線也越來越明朗。

          今年3月,城北路片區啟動征收,新嘉街道進一步加快“低散亂”企業騰退,加速推動城北路區塊空間有機更新和品質提升,目前該區塊已有29戶完成了評估工作,其中青龍機械廠、華俊羊毛衫廠等4家企業已完成了征收協議簽約,涉及簽約土地面積12443平方米。

          ……

          在“合圍”攻堅中,“風景”初現。近年來,以“無違建創建”、戶外違法廣告牌拆除、房屋征收、“低散亂”企業騰退等為抓手,全面推進轄區城市有機更新和品質提升,新嘉正變得日新月異。一項項惠民工程的裝點,一塊塊空間用地的高效開發,讓曾經那個老舊的新嘉,有了新的發展面貌。



        老舊小區迎來“高光”

        既有“面子”,又有“里子”

          6月,初夏的燥熱已經來臨,但對于市區新秀苑的居民們而言,看著自家小區每天都在變美,喜不自禁。

          大半年來,這個20多年的老舊小區實現了“華麗轉身”,不僅“門面”好看了,“里子”工程也讓居民們實實在在地受益。

          去年6月底,嘉興市房企助推老舊小區改造開工,新嘉街道中興苑、洪三苑和新秀苑成為首批試點。與以往老舊小區改造注重管網改造有些區別,房地產企業參與老舊小區改造,引入了先進的技術和理念,除了地下管網的“梳理”之外,這些老舊小區在景觀綠化、外立面上有了“大變身”。同時,從生活的便利性和需求性角度考慮,此次改造,還將智慧社區、智慧物業、智慧安防等房企應用在商品房開發里面的理念引入到了老舊小區里來。

          “原來小區里綠化比較亂的,地下管網也已經跟不上需求了,住著湊合,但時不時會鬧心,現在雖然還沒完全改造好,但變化已經是翻天覆地的了,很多人來看了之后都以為是新房子?!?1歲的小區居民張進根如是說。大氣統一的外立面,有序規劃的路面與停車位,基本建設完成的垃圾定時定點投放區域,還有小區綠道、中心公園、健身區域等等,讓他和鄰居們眼前一亮。

          不花一分錢,以最小的影響為群眾帶來最大的實惠,從根本上改善老舊小區環境,讓“美美大花園”走進新嘉,走入尋常百姓家。2019年,新嘉街道還先后完成百花新村等38個點、30萬平方米的老舊小區改造項目,總投資9600余萬元。中興苑、新秀苑、洪三苑房企合作項目順利引入萬科、綠城等知名房企打造特色社區。

          今年,在南湖區第二批6個片區式老舊小區改造名單中,就有3個新嘉街道的片區,分別是西馬橋片區、清華片區和柵堰片區,未來,這些“老房”將迎來“高光”。

          而隨著近年來嘉興老舊小區改造提升工程的實施,硬件設施的提升已經成為老小區的標配,但后續的管理難題一直是大家關注的重點內容。

          作為南湖區首批品質提升后試點引入專業物業公司的老舊小區,今年,豐樂公寓和東升苑迎來了專業化管理。

          “現在我們小區路寬了,停車位也有了,河邊還有供鍛煉的長廊,管理也從以前的自治變為有物業入駐,環境是好了‘木佬佬’了?!弊≡谪S樂公寓的夏師傅告訴記者,如今,環衛部門還會在小區門口定時定點收廢品,門口的道閘也做好了,“以后肯定越來越安全,生活也就更有滋味了?!?/p>

          “在先行先試的基礎上,我們還將做好監督管理,因地制宜創新老舊小區物業管理方式,滿足群眾需求,讓老舊小區改造能最大程度地惠及居民?!毙录谓值老嚓P負責人告訴記者,像房企合作項目,在改造完成后,也將引入專業物業的管理,讓小區“好看”更“好住”。




        于細微處見真章

        城區“北大門”越來越亮麗

          在宜居樂業的新嘉,遇見和美生活。

          前段時間,付女士去柵堰社區的朋友家玩,開車路過洪聲路,盡管兩邊還在改造,但已經初具雛形,別有一種美感?!昂芫脹]來這里了,感覺不一樣了?!?/p>

          去年以來,洪聲路改造項目正式啟動。根據方案,該項目以“打造快樂的放學路”為主題,通過增加港灣式停車位、打造節點休憩空間、人行道及慢行空間改造等方面,做好上下學高峰景觀空間組織,提升人行道、慢行空間的步行感受及綠化空間的可看性,并加強夜間照明。

          “在洪聲路上,有市婦女兒童活動中心以及嘉興市藝術小學、柵堰幼兒園等4所學校,在上下學的高峰時段,往往會出現擁堵,在方案中,我們計劃利用樹帶進行人車分流,保證安全?!毙录谓值老嚓P負責人告訴記者,除此之外,在柵堰公園出入口處,還計劃重新打造節點,并將背景綠化空間重新進行梳理,也能為放學學生提供一個休憩、游玩、等待家長接送的空間。

          于細微處見真章。隨著區域品質提升,對精細化、長效化發展也提出了更高要求。而這樣的精細化、長效化,已經滲透進了居民生活的方方面面,進一步滿足著人們對美好生活的向往。

          2019年9月30日,三元路正式告別“斷頭”。作為東西方向的重要廊道空間,三元路是市區第一條安裝了多桿合一智能交通設施的道路,既為居民出行提供了便利,也讓道路成了城市美景;

          以獨居照護系統為核心的西馬橋省級示范型居家養老服務中心成功啟用,將打造居家養老智慧化應用的“新嘉模板”,還捧回了全國第三批智慧健康養老應用試點示范街道的“金字招牌”;

          去年月河歷史街區成功創建省級“放心消費示范街”和省級“高品質步行街試點”,今年還將啟動對月河周邊道路秩序和市容管理的集中整治,并努力打造月河歷史街區“公勺公筷”推廣使用示范街;

          ……

          今年初,新冠肺炎疫情暴發,新嘉“鐵軍”以初心和使命持續展現著上下同心、目標同向的堅毅擔當,守護著8萬新嘉兒女。于紅船起航地,他們逐夢奔跑,努力向“城市面貌顯著變化、城市功能趨于合理、基礎設施基本完善、城市品位明顯提升”的目標邁進,為爭當最精彩板塊之“首善之區”貢獻新嘉力量。

          這里是新嘉街道,是越來越亮麗的城區“北大門”。


        ■記者手記

        在破與立的積累中厚積薄發

          歷史總是為現今不斷演變奠定基礎,城市也總在傳承與廢立之間快速前進。

          曾經,作為城區“北大門”,繁華之后,“老”“舊”曾是新嘉街道揮之不去的區域底色。而如今,再次走進這片區域,我驚喜地發現,圍繞“老”“舊”作出的文章,也可以很精彩。

          走進正在改造中的老舊小區,整齊統一的外立面、現代化的設施、不斷完善的小區功能等,讓我看到了這里正在重新煥發的活力;感受持續拔地而起的高樓大廈,接過發展的“接力棒”,讓城北區塊的顏值和內涵持續提升;邁進自治小區,當有了專業物業的接管后,居住環境更上一層樓,居民們的美好生活正在逐步走進現實……這是一種城市品質提升,更是一種追夢奔跑的原動力,在“勤善和美 勇猛精進”的新時代嘉興人文精神引領下, 期待這片熱土在源源不斷的積累之中,連綿不斷地厚積薄發。(圖片由新嘉街道提供)



        來源:讀嘉新聞 文字記者:趙麗煥 通訊員:蔣亞峰 編輯:孫雪 責編:錢姬霞

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