1. <dd id="z6wly"><noscript id="z6wly"></noscript></dd>

    2. <dd id="z6wly"><noscript id="z6wly"></noscript></dd>
      <tbody id="z6wly"></tbody>
      <th id="z6wly"></th>

      <th id="z6wly"></th>

        嘉興在線 - 嘉興第一新聞門戶網站 嘉興日報、嘉興廣電聯合主辦
        您當前的位置 : 嘉興在線  >  房產  >  正文
        “三孩”時代來臨 房企或迎來新一輪發展機遇
        2021-06-02 14:42

          5月31日,中共中央政治局召開會議,會議指出,進一步優化生育政策,實施“一對夫妻可以生育三個子女”政策及配套支持措施,有利于改善我國人口結構、落實積極應對人口老齡化國家戰略、保持我國人力資源稟賦優勢。

          其實這個政策之前,旁敲政策性暗示不少。剛剛公布的第七次全國人口普查數據顯示,2020年我國出生人口為1200萬人,相比2019年的1465萬人減少了265萬人,降幅約18%。顯然,三孩生育政策的來臨,可以積極應對人口老齡化,促進人口長期均衡發展。

          在“六一”兒童節到來之際,面對國家送來的這份“特殊”的兒童節禮物,引發了市民的熱烈討論。很多人表示,三孩生育政策的放開,將提高對教育資源的配套需求;隨著家庭人員的增加,在購房選擇上,最少要選擇小三居,4-5居的大平層需求隨之增加……

          

        教育資源配套是特點

          古代有“孟母三遷”,現代父母為孩子擇校而居。地產、教育,毫不相關的兩個話題,卻因為孩子讀書有了新的聯系。三孩來襲,孩子的教育問題回歸大眾視野。選擇一所好的學校就近入學,讓孩子享受同等的良好教育,成為了不少父母的選擇。

          5月31日晚,備受家長們關注的2021年嘉興學區劃分出爐。值得一提的是,從今年起,南湖國際的小學和初中,將同時停止招收民辦學生,改為招收公辦學生,和北師大共享學區;亞歐社區新建并已交付使用的住宅小區(格蘭上郡、花溪地、吳越學府、風華劍橋)委托實驗小學科技城校區招生;科技城北由教育局統籌安排入學;澳洲花園的雙學區由之前的“實驗小學+北師大”調整為“實驗小學+南湖國際”;杭師大附屬經開實驗小學新增豐園校區。

          昨天,記者采訪了嘉興澳麗房地產經紀有限公司的資深房產中介胡俊曉,他告訴記者:“像南湖區北師大南湖附屬學校,嘉興市實驗小學東、嘉興市實驗小學西,輔成小學、吉水小學,秀洲區上外秀洲外國語學校、浙師大附屬秀洲實驗學校,都是傳統意義上比較受家長歡迎的學校,周邊樓盤也較受家長關注?!?/p>

          4月29日,嘉興房地產調控政策“新六條”出臺,對市區二手房價格有所影響。根據成交數據來看,以北師大南湖附屬學校附近的康橋花園為例,目前價格比3月有所回落。但是隨著三孩政策的放開,優質教育資源配套房源依然緊俏。

          放眼整個嘉興市本級二手房市場,哪些房源的需求量比較大?“目前當屬建筑面積在60-100平方米,價格在150-230萬的較好成交。因為面積夠住,總價也低,這樣首付占用的資金就少。但在南湖區,像北師大南湖附屬學校、嘉興市實驗小學,秀洲區上外秀洲外國語學校附近,因為配套成熟,不管面積大小都較為熱門?!焙哉f。

          

        大平層成“香餑餑”

          二孩政策放開的這些年,為了不讓家中的獨苗孤單,不少家庭頂住各方面壓力積極響應國家政策生二胎。作為生育主力軍的80、90后父母,平時忙于賺錢生活和養娃,只能請家中的長輩或保姆加以照顧。幾年過去了,二胎也已漸漸長大,“421”家庭構成變為“422”。

          現在國家又放開了三孩生育政策,“421”家庭構成變為“423”,之前買房不能“一步到位”的家庭,改善型需求或將持續釋放。

          “想換一套了4-5居室的大平層!這樣戶型上不僅可以做到動靜分離、干濕分區,四房也更穩妥,不管長輩還是孩子都有屬于自己的私人空間?!毖巯?,很多打算生三胎的家庭把目光放在了面積更大、更舒適的大平層上。

          目前,嘉興市本級有哪些大平層可供三孩家庭選擇?香港興業畔月灣、開元萬科·濱河道以及純新樓盤鴻翔東望金邸等項目都有規劃大平層戶型房源。

          近日,開元萬科·濱河道全新開放“摩登生活美學館”。該項目位于嘉興經濟開發區中環南路與越秀南路交叉口,項目規劃四星標準酒店、街區商業、水岸住宅、社區中心、濱河綠道,以多元復合的業態實現與城市同頻共融,啟新綜合體大平層時代。規劃戶型面積段在130—268平方米,其中268平方米戶型為4室3廳3衛,四開間南向面寬約17.1米,L型環幕陽臺約19.15米,大大滿足二孩和三孩家庭需求。

          此外,即將面世的鴻翔東望金邸也是大平層的代表。項目位于南湖區慶豐路與槜李路交叉口,將住宅+商業+商務+幼兒園集為一體,其中住宅部分,是鴻翔集團繼“云望雅苑”后又一“望系”進階迭代之作,勢必將刷新嘉興人居新高度。項目整體由17幢10-11層的小高層和11幢17-26層的高層組成,共28幢,1173套,規制建筑面積約132-330平方米的闊境洋房與建筑面積約115-138平方米的瞰景高層兩大時代天幕作品,融萃約25.5米超大面寬、南向約12.3米巨幕陽臺、270度天幕觀景視野等時代人居價值,為更多家庭提供城市之上的優選人居。

        來源: 文字記者:孫遜 編輯:曹雅嚴 責編:陸黎陽

        用手機掃描二維碼安裝

        在這里,讀懂嘉興

        相關閱讀
        分享到: