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        牛年新春 精彩開局 2021嘉興樓市上新預告
        2021-02-24 10:28

          新年伊始,嘉興樓市便有了不俗的表現。嘉興市房地產業協會數據顯示,1月,嘉興市本級新房成交備案量3531套,是去年同期(885套)的近四倍;2月,前三周成交(2月1-21 日)已達954套。

          縱觀歷年嘉興樓市,由于春節影響,這個時段往往是全年中市場的銷售淡季。去年受疫情影響,樓市開局整個行業仿佛被按下了“暫停鍵”;而今年,從成交來看,整體表現出“淡季不淡”的特征,其節奏超過了許多人的預期。金三銀四還沒到,1月和2月,嘉興市本級新房、二手房成交延續了去年樓市的熱度,迎“開門紅”。

          “就地過年”一定意義上為樓市添了一把火,而究其根本,還是消費需求持續旺盛。市場“小陽春”提前到來,嘉興樓市也動作不斷,國際商務區、秀湖、科技城等熱門板塊依舊是大多購房者們的置業優選,但新房市場供應不足的狀況也仍然存在,購房者們都在期待新房源的入市。哪些純新盤入市在即?熱門板塊的新房還有哪些機會可以上車?市場上是否還有小戶型可選?

          

        多個熱門板塊新項目亮相

          2月23日,位于城南板塊的開元萬科中環南路地塊項目進行了案名發布——“開元萬科·濱河道”。項目的規劃與槜李湖板塊規劃,也于18日同步公示。去年10月,萬科開元以樓面價9820元/平方米將其拿下備受關注。項目由1幢9層的小高層、7幢13-23層的高層和2幢9-13層的商業組成,主打大平層產品,目前公布的是一期1-8號樓住宅部分的規劃。城南中環將迎新地標建筑,項目售樓處預計3月開放。

          當實力品牌房企萬科和世合聯合,會碰撞出怎樣的火花呢?2月8日,世合萬科理想大地Ⅲ期——宸系列產品案名“啟宸”正式發布,項目打造的是一個低密的小鎮人居,包含合院、疊墅、純洋房三大產品。1月30號項目進行了規劃公告,2020南-53號地塊排布6幢7-10層電梯洋房,以及10棟低層合院產品;2020南-054號地塊則排布11棟4層的上下疊墅,和5棟7層洋房。眾人皆期待兩大房企強強聯合帶來的這個優質作品。

          另外,華潤置地、潤嘉置地和南投置業拿下的嘉興第一個未來社區項目——南湖甪里社區,其一期規劃在2月7日進行了公示;2月3日,位于湘家蕩的金地新項目也公示了規劃,帶來以排屋及洋房為主的“風華系”低密產品;去年9月底拿下科技城核心區地塊的海寧房企吉翔,進駐嘉興的首個項目——觀塘云廬,地塊規劃也已公示,11幢洋房和小高層,可售房源量僅有232套;嘉興主城中心的老項目也將重啟,公示的地名為慈光雅苑,由4棟3-6層的多層和1棟5層的商業用房組成,共計住宅僅78戶。

          

        新房供給將陸續釋放

        為市場需求“解渴”

          今年熱門板塊已有純新盤“上新 ”,秀湖的藍光晶曜雅苑和國際商務區的鴻翔云望雅苑,終于首開入市。這兩個項目從去年起市場關注度便極高,一入市也的確受到了市場的青睞,迅速去化,后續房源將陸續釋放。藍光晶曜雅苑首推4幢高層,建筑面積約建面約100-142平方米,共298套,示范區也同步開放,預計在3月中旬二次加推。鴻翔云望雅苑首批推出2幢高層,1幢洋房,共143套新房源,高層建筑面積為143—157平方米,洋房建筑面積約251平方米的一層一戶的大平層,也將在3月加推。

          此外,還有一些未開盤的新項目同樣廣受關注。

          在大面積純改善的大勢浪潮下,藍光和佳源的新項目還有較小戶型可選之外,深受購房者青睞的榮安,推出的全新作品林語芳庭也給剛需者們帶來了雙重福利,項目以建筑面積約98-133平方米的戶型面積和毛坯交付。環線快速路工程也為位于中環西區域的這個項目“錦上添花”。項目規劃10棟建筑,高級灰色調外立面,大面積的玻璃欄板,顏值與品質兼具。目前,榮安林語芳庭項目現場營銷中心已經開放。

          榮安另外一個項目位于萬達板塊,主打132平方米起的純改善大平層產品——堂樾莊;高鐵新城板塊中,位于余新的主打洋房和疊墅的交投祥生錦漁別院,也即將站上市場舞臺。還有尚未進行規劃公示的項目,包括佳源璟湖灣,交投祥生秀湖項目,鴻翔百盛項目,蘇嘉檇李湖項目,合景泰富國商項目,不久之后也將正式面世,讓我們拭目以待。

        來源: 作者:沈萍 編輯:曹雅嚴 責編:陸黎陽

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