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        2020全年浙江世茂業績超500億,賦能城市發展
        2021-01-02 16:26

          2020年浙江世茂全年銷售額超500億,新增業主17000余戶,服務業主數突破70000戶,新項目交付客戶滿意度約95%,實現連續4年高速高質增長,周轉效率排名行業前列,躋身億翰智庫《2020年1-12月浙江省典型房企銷售業績TOP30研究報告》TOP10。

          2020年,受到疫情影響,國家開始推行經濟雙循環戰略。浙江世茂前瞻杭州灣發展大勢,以14年深耕積淀和戰略思考,順勢而為,縱深中國經濟主動脈——長江經濟帶,首航杭州灣2.0時代的廣闊藍海。

          擁抱時代,承勢縱深,2020年浙江世茂廣納優質土儲,全年新增土地14塊,新增面積超200萬方,累計土儲規模超600億。新拓長江中上游城市安徽、湖北兩省,實現3省12城79盤的布局,同時位居浙江省城市布局率房企第一梯隊。

        浙江世茂戰略布局

           未來憑借深厚儲備,浙江世茂將統合杭州灣和長江經濟帶的澎湃勢能,持續深耕,再拓多元業務布局,遠大征程,值此啟新。


        多元生態 賦能城市發展

          2020年,浙江世茂以“多業態復合產品”為核心發展戰略,構建住宅、商業、辦公、服務、酒店、文化、科技等多元產品生態,煥新城市美好生活。

          在住宅方面, 2020年浙江世茂落地四大產品系,云系布局4城7盤,全年銷售額超24億,同比提升60%。璀璨系布局9城17盤,全年銷售額超160億,同比提升100%,浙江世茂以傲人的銷量,證明高品質產品的市場潛力。

        杭州世茂錢塘天譽實景圖

        杭州世茂璀璨瀾庭實景圖

          在商業方面,浙江世茂在3大城市打造6大主題商業中心,并率先以差異化商業為制勝點,自主開發兩大特色商業品牌:繽谷無界及悅匯無界,在商業Box和街區Block之間,創造社區商業的開發運營新模式,實現年客流量超1000萬人次。

        杭州世茂繽谷無界實景圖

          在辦公方面,浙江世茂擁有4座寫字樓,運營面積近14萬方,集聚高新產業、金融投資、互聯網等企業。其中,杭州世茂智慧之門,于2020年12月3日,約272米主結構正式結頂。這座代表杭州智慧高度的天際坐標,將在全球智慧經濟的浪潮中發揮舉足輕重的影響力。

        智慧結頂儀式實拍圖


        質誠精耕 存量時代的價值超越

          復雜多變的市場態勢,任何一個企業都需要面對。關鍵是在宏觀取勢之下,能否回歸業務根本,務實持續的精琢創新。浙江世茂在2018年起,就開始著手打造產品標準化圖集2019年提出“質誠”理念,針對客研、營銷、工程、成本四大模塊鍛造了“T計劃”產品標準及142項標準化管控措施。

          至今,已實現標準化住宅項目占比100%。又應對疫情環境及數字經濟時代用戶的新需求,研發了包括抗疫產品升級、智能化產品升級等在內的六大產品創新。從提出“質誠2019”到深化“質誠2020”,浙江世茂堅持以品質化精耕打動每位客戶;以「質誠心守護」展拓未來社區服務管理體系及全周期服務能力,贏得用戶的信賴。

        網絡圖片

          2020年浙江世茂開放15個實景展示區,9次創新發布會,全年共實現6批次約3300戶質誠交付,舉辦100余次社區主題活動,完成共計2500項社區提升改造工作。

          可以說,在中國地產行業的存量時代,正不斷以質誠精耕的產品創新和智造美好生活圖景的服務內涵,實現價值超越。


        多元合作 構建共贏生態圈

          14載深耕,浙江世茂以穩健經營,在業界內外樹立了優質的合作口碑和品牌公信力。2020年,在世茂集團大飛機戰略的指引下,以多元并舉,融合發展的新思維,致力于構建合作共贏生態圈。

          截止目前,在TOP20房企中,有80%與浙江世茂深度合作,聚焦核心戰略城市,打造高品質人居作品。同時浙江世茂與智慧產業、酒店業、文化產業等領域的頭部企業建立深度合作,互惠互利,共同促進企業多維增長,賦能城市發展。

         

        戰略合作共贏生態圈

          在品牌酒店方面,浙江世茂與希爾頓、洲際、萬豪三大國際酒店集團建立戰略合作。共擁有8家品牌酒店,其中5家國際品牌酒店已投入運營,年客流量達120萬人次。

        杭州濱江世融艾美酒店實景圖  

        世茂桐鄉世御酒店(在建)效果圖

          在智慧產業方面,依托世茂高科技產業資源,以世茂智慧之門為標桿,攜手大華、??低?、阿里云、新華三高新科創產業打造智慧化交互平臺。

        杭州世茂智慧之門(在建)效果圖

          在文化產業方面,與復旦大學出版社聯合首發《非遺故事》第二輯,傳承非遺文化薪火。同時攜手故宮文創、西泠印社等IP資源,探索文化產業的可持續發展。

        《非遺故事》第二輯首發儀式實拍圖

          在公益領域,浙江世茂與青基金會、上海慈善基金會、中?;鸬裙鏅C構開展長期合作。尤其面對年初疫情,浙江世茂聯合微醫、浙江名醫館節目,開通線上問診服務及防疫大課堂,


        跨界整合 釋放億級品牌影響力

          品牌影響力是企業開拓市場并獲得利潤的重要能力,也是用戶選擇產品和服務的重要因素。2020年浙江世茂共舉行發布會9場,逾600家核心媒體報道,達成超1億品牌發聲量,獲得億翰智庫《2020中國房地產企業華東區域品牌影響力TOP5》、中國指數研究院《2020房產市場地位領先企業TOP5》、中國房地產報《2020中國房地產年度卓越成就企業》等多項殊榮。

          然而在后疫情時代,如何利用跨界資源整合,提升創新營銷能力,是擴大品牌影響力的重要命題。

          2020年,浙江世茂緊跟集團從 “客戶”到“用戶”的理念升維,把目光聚焦到用戶更多維、更長期的多樣化需求,在產業鏈內部與家裝巨頭紅星美凱龍合作,實現房產銷售與家居采購的資源并合,創新行業服務模式。

         

        戰略合作紅星美凱龍

          并敏銳捕捉線上營銷的趨勢和未來,攜手天貓好房,聚合超級流量,引爆線上營銷,全年共創造預售總額超2億元,旨在以強有力的品牌疊加效應,為用戶提供更好的產品和服務。

         

        美好世茂@天貓好房

        升維制勝 鑄就價值裂變

          2020年,浙江世茂以全維度的復合型增長,讓市場、行業和用戶,見證了這一歷史性跨越。而成績的背后也浸透了浙江世茂14載深耕的心力和扎實的組織內功。

          2020年,浙江世茂提出“升維制勝”的戰略口號,緊抓集團組織改革的風口。實施自主經營,成立杭州、甬江、浙西北3大城市公司及省外片區,形成各自驅馳又相互配合的穩健發展態勢。

        浙江世茂升維管理實拍圖

          同時在內部升維管理戰術,打造利潤中心、戰略執行中心、職能管理中心、經營決策中心、資源調配中心的經營管理模式,堅持以“權益后利潤”為經營導向,持續穩健經營;以“精益投資”,深耕浙江,拓展省外,并強調核心經營意識的組織內生,建立自驅型管理體系,上下同欲,協同奮戰,鑄就了浙江世茂2020年的價值裂變


        來源: 作者:浙江世茂 編輯:曹雅嚴 責編:陸黎陽

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